Przedstawiony wczoraj przez Ministra Finansów Alistair’a Darling’a budżet zakłada, że od północy 25 marca 2010 do północy 25 marca 2012 osoby kupujące po raz pierwszy nieruchomośc, zostaną zwolnione z podatku Stamp Duty Land Tax, o ile wartośc nieruchomości nie przekracza £250,000. Dotychczas tego typu transakcja wiązała się z wydatkiem rzędu 1% wartości nieruchomości. Jest to cenna inicjatywa która z pewnością ożywi nieco rynek nieruchomości! Dla przypomnienia, kupno nieruchomości wartej więcej niż £250,000 obciążone jest 3% podatkiem, powyżej £500,000 podatek wynosi 4%, powyżej £1,000,000 trzeba zapłacic 5% or wartości transakcji. Podatek nadal muszą zapłacic osoby kupujące kolejną nieruchomośc.
Stopa inflacji, mierzona jako Consumer Price Index, w Wielkiej Brytanii spadła w lutym bieżącego doku z 3.5% do 3%. Consumer Price Index mierzy średnie ceny towarów i usług kupowanych przez gospodarstwa domowe. Drugim wskaźnikiem używanym w UK do mierzenia stopy inflacji jest Retail Price Index, który uwzględnia również ceny wynajmu mieszkań i raty kredytów hipotecznych. RPI pozostał na niezmienionym poziomie 3.7%.
Spadek inflacji o 0.5% jest większy niż zakładali analitycy – jest to zdecydowanie dobra wiadomośc dla rynku kredytów hipotecznych.
Na wczorajszym spotkaniu Monetary Policy Committee przeglosowal decyzje o pozostawieniu bazowej stopy procentowej Bank of England na poziomie 0.5%. Jest to juz dwunasty miesiac z rzedu obowiazywania najnizszej stopy procentowej od blisko 300 lat. W pierwszym kwartale 2010 odnotowano rowniez wzrost produktu krajowego brutto o 0.3%, co oznacza ze ozywienie gospodarcze nabiera rumiencow. Eksperci sa zaniepokojeni jednak wzrostem inflacji, ktora moze polozyc kres niskim stopom procentowym. Dla porownania – za oceanem Federal Reserve podniosl ostatnio stope bazowa z 0.50% do 0.75%. Rosnie rowniez dostepnosc pozyczek hipotecznych oraz spada srednie oprocentowanie, zwlaszcza pozyczek z 15% i 20% wkladem wlasnym.